Утепление фасадов многоквартирных домов
Разбор от Tvoy-pol.ru
В холодное время года — погода испытывает жилище на способность удерживать тепло. Примерно половина всех потерь приходится на стены. Температура в морозы в помещении может опускаться до 15 градусов. При этом возникнет перерасход газа (если отопление автономное). Причина в качестве строительства утепление фасадов. Но утеплить стены снаружи возможно.
В многоквартирном доме стены утеплять можно изнутри и снаружи. Внутренняя часть стен принадлежит хозяину квартиры. Но наружной частью стены он уже не может распоряжаться как хочет. Вам придется согласовывать работы с соседями или ЖКХ по утеплению фасада вашего многоквартирного дома.
Это лучше по нескольким причинам:
- легче договориться с ЖКХ и архитектурой
- дом будет выглядеть не фрагментарно, а в едином стиле
- для самих стен лучше, чтобы не было перепадов температуры и влажности.
Преимущество утепления стен с улицы:
- Сохраняется площадь квартиры
- Не происходит ремонта внутри квартиры
- Не намокают стены на улице
Материалы для утепления фасадов
Для наружного утепления используют материалы:
- теплая штукатурка (простой монтаж, недорого, впитывает влагу, немалый вес)
- минеральная вата (выше стоимость, не горит, хорошая звукоизоляция, больший вес)
- вспененный пенополиуретан (боится ультрафиолета, легко распыляется и наносится, требует специального инструмента)
- пенопласт (недорогой, чем плотнее — тем лучше)
- пеностекло (дорогое, хорошая теплоизоляция и долговечность)
- пенополистирол (недорогой, долговечный, легкий, отталкивает воду)
Два способа утепления фасадов
«Мокрый» способ (последовательность работ):
- вначале стена очищается,
- затем выравнивается поверхность,
- вскрытие грунтовкой;
- наносится клей и на него монтируют утеплитель и закрепляют пластиковыми дюбелями;
- на утеплитель наносится клеевый раствор;
- армируется строительной фасадной сеткой;
- вскрытие грунтовкой;
- нанесение штукатурки.
«Сухой» способ (последовательность работ):
- монтируется вертикальная обрешетка
- укладывается минеральная вата (или другой утеплитель)
- монтируется внешняя отделка (алюминиевые панели, сайдинг или др.)
Поэтому если нижний этаж можно сделать своими силами, то верхние обычно делают специальные бригады, имеющие в своем составе профессиональных альпинистов. Обязательно имеющие все необходимые разрешительные документы на такие работы. Например, утепление фасадов в Киеве производит компания «ТеплоФасад» уже более 8 лет.
